Casa Martín, Hoyos (Cáceres)



Año: 2006. Lugar: Hoyos, Cáceres
Reforma interior y nueva fachada para una pequeña vivienda.
Recuperación de la cubierta.
MEMORIA
Se intervienen dos edificaciones entre medianeras con plantas rectangulares muy estrechas con su lado menor hacia la calle. Aunque sus características formales responden a la arquitectura doméstica de la zona, resultan inoperantes para las actuales necesidades habitacionales.

ESTADO ANTES DE LA INTERVENCIÓN
El edificio nº 15, de dos plantas, se mantiene en su estado primitivo, representante de la arquitectura tradicional de la zona. Se utilizaba como alojamiento de animales, pajar y almacenamiento de aperos de labraza en su planta baja con la vivienda en la planta superior, que posee una única ventana hacia la calle, quedando totalmente ciega la parte posterior. La fachada es humilde, con mampostería de piedra pequeña vista, dinteles en madera, y cercos de grandes piezas de granito en la ventana.

El edificio nº 17 cuenta con tres plantas y ha sufrido varias modificaciones algunas más y otras menos apropiadas. En la planta baja existe una amplia cocina, un aseo bajo las escaleras y una bodega; en la planta primera un baño y dos dormitorios; la segunda es la menos alterada, se mantiene abuhardillada y con cubierta a teja vana y está formada por tres estancias destinadas a secaderos, antigua cocina y una pequeña solana a la calle, a la que se ha añadido posteriormente un poco acertado balcón de cemento y hierro.
La fachada anterior está formada en casi su totalidad por sillares de granito, que con un rejuntado que no es original; la fachada posterior tiene huecos pequeños que dan a un jardín de propiedad privada.

Ambos inmuebles están construidos con muros de carga de mampostería perpendiculares a fachada y poseen sillares de granito que refuerzan esquinas y huecos. La distribución interior, está realizada con muros de adobes. Los forjados, en madera, se encuentran seriamente dañados, siendo tan solo recuperables alguna de las vigas principales.

La cubierta es a dos aguas en el inmueble nº 17, y de una sola vertiente en el nº 15. De teja curva sobre tablero de madera, se apoyan sobre vigas de madera paralelas a fachada, con entrevigado también en madera (ripias y parecillos), quedando todo visto.



PROGRAMA DE NECESIDADES

Funcionalmente ambas fincas, de modo independiente, son de difícil adecuación a las necesidades familiares actuales y normativa de habitabilidad vigente, por lo que la solución proyectada desarrolla un programa de vivienda unifamiliar ocupando los dos inmuebles.

Formalmente son viviendas estrechas y angostas, sensación acrecentada por la oscuridad debida a los escasos y pequeños huecos. Un regato, que debió ser el límite de parcela, semienterrado y sin canalización en la actualidad, recorre el fondo de la finca, haciendo de la humedad una de las patologías más serias; la escasa ventilación a través de los huecos contribuye a ello. Para subsanar estas deficiencias formales, se proyecta un patio en la parte posterior para drenaje, canalización y ventilación de las aguas y poder crear una fachada interior abierta, sobre la que se volcará la casa.

En planta baja el protagonismo lo tiene dicho patio, paralelo a fachada y ocupando casi un tercio de la superficie total de la parcela. Esta planta, de marcado carácter lúdico, está pensada como la más pública de la casa. El muro medianero de los dos inmuebles marca la división interior de esta planta: zaguán, escaleras y aseo a la derecha, una zona de juegos y una generosa cocina completan la distribución.
La planta primera se plantea como una vivienda completa de un solo dormitorio: estar, cocina, dormitorio y baño. Una pequeña solana orientada al este, sobre el patio, ilumina la cocina.
En la planta bajocubierta se recupera la antigua solana al oeste y se distribuyen dos dormitorios, un baño y una pequeña sala.

El programa expuesto reduce sensiblemente la superficie utilizada para favorecer mejorar el confort y las condiciones de luminosidad. Se corrigen de forma poco significativa, las alturas y las cubiertas, intentando mantener su geometría y diseño original. En el interior se mantiene el sistema estructural con la distribución de crujías de los muros de carga existentes, si bien los nuevos usos de los espacios conlleva la apertura de huecos interiores de comunicación.

El acceso se efectúa por el portalón del inmueble nº 17. La escalera se ubica en la zona central con diseño en L, pegada al muro lateral derecho, acompañada verticalmente en todas las plantas por una “grieta” rectangular por donde recibe luz. Se respetan todos los huecos de la fachada a calle en sus dimensiones. Mediante el diseño de la actual carpintería se establecen elementos fijos o practicables velándose los que dan sobre espacios privativos. En el aspecto formal, se han conservado todos los elementos interesantes de que disponen la fachadas a calle al objeto de no variar la singularidad del inmueble y su entorno.